Jönköpings tre musketörer skapar hemlängtan

24 november, 2016 - 14:24
invima_jonkoping_kundintervju_2016_bloggbild1200pxInvima Constructions företagsledning Viktor Lindsten, Ingemar Thunborg och Magnus Nord.


Vad får man om man blandar en 38-åring, en 72-åring, en 52-åring och en bit mark i Jönköping?

Svar: Hemlängtan!

I området Hovslätts Ängar i utkanten av Jönköping, gjuts grunder för drygt 40 villor. Om två veckor ska den första stommen resas. -Vi ville göra bostäder som vi själva skulle ha velat bo i.

Äntligen verklighet

Projektledare Magnus Nord, som bygger området tillsammans med Ingemar Thunborg och Viktor Lindsten börjar längta efter att se det hända. – Det är ju nu det börjar synas, allt det man jobbat så länge med. Innan har det ju mest varit papper det här.

hovslatt-galleribildHovslätts ängar

Omsorg och kvalitet

Via affärskontakter fick vi veta att området var till salu. -Vi blev jättesugna och funderade alla tre, ville tänka igenom det ordentligt. Men egentligen var det inget att tveka på. -Vi insåg att vi alla tre ville göra något fint med det här området. Hus som skulle vara riktigt ordentligt genomtänkta. Man kan aldrig veta exakt vad andra ska vilja ha, men man kan välja med omsorg och bygga med kvalitet. Då blir det bra. Resten är en smakfråga.

hovslatts-angar-loggaOmrådet ligger minuter från Jönköping, nära natur och grönområden

Olika barn leka bäst

Det är samarbetet som är grunden i projektet. Ingemar är ekonom, Viktor entreprenör och Magnus snickare. Äldst är nästan dubbelt så gammal som yngst. För Magnus är det ingen tvekan om att olikheterna är tillgångar. -Det viktiga är ju att vi har samma inställning till vad som är kvalitet, och hur vi vill jobba tillsammans.

Gemensam vision

Vi visste att vi ville bygga vackra hus, så alla har varit helt överens om att det inte är kronor och ören utan kvalitet som avgör. Och vi har väldigt roligt när vi jobbar. Det fungerar så bra därför att alla ser till vad som är bäst för projektet, inte till vem som vinner en diskussion. Företaget växer. På mindre än ett år har man gått från 6 till 17 personer.

Man lär sig

-Jag har lärt mig jättemycket om en massa saker, just i det här att vi fått en större roll som arbetsgivare. Det var inte självklart för mig hur jag skulle lösa allting i den vardagen. Men man lär sig. Och när det gäller husen är det ju inte svårare att bygga 41 villor än en!

Vem / Magnus Nord, sedan 4 år delägare och projektledare i Invima Construction AB

Företag / Invima Construction AB

Etablerades / 7 år sedan

Ort / Jönköping

Antal anställda / 16 anställda, tre delägare

Det visste du inte om Magnus / Predikar då och då i kyrkan

Hemsida / www.invima.nu

Text: Lovisa Härnqvist
Bilder: Invima

 

 

 

 

Eldar du för kråkorna?

11 november, 2016 - 16:00

 

brasa

Här smiter energin!

Skalet i din bostad – väggar, golv och tak, släpper ifrån sig energi som
du betalar för. Bilden nedan illustrerar på ett ungefär hur stor andel av energin
de olika ytorna släpper iväg.

Renovera energismart

Om du funderar på hur du kan investera energismart, är det viktigt att
först ta reda på vilka åtgärder som är mest effektiva för att minska
energiförlusterna i just ditt hus.

Det första du bör se över är fönstren, som brukar stå för den största energiförlusten. Därefter bör du ta en titt på tak och vind.

tak-pilar-energi

Kom in så hjälper vi dig!

Vill du ha hjälp att beräkna vad som bör göras, kom in till Optimera och tala
med en av våra certifierade energiexperter.

 

Värsta byggboven: Otydligheten.

10 november, 2016 - 10:35

kundrelation-fb-blogg

Vem i hela världen kan man lita på?

De vanligaste klagomålen till Konsumentverket rör hantverksjobb. På TV förfäras vi av fräcka fuskbyggare och förstörda husdrömmar. Hur vet konsumenten vilken hantverkare som går att lita på egentligen?

Vi som i bygghandeln dagligen träffar både hantverkare och deras kunder vet såklart att det finns de aktörer som inte är seriösa. Men vi vet också att den starkt övervägande majoriteten av våra hantverkare är hårt arbetande hederliga människor.

Muntligt är silver, svart på vitt är guld

De allra flesta fall där en konsument reklamerar ett hantverksjobb handlar inte ens om att hantverkaren varit oärlig, inkompetent eller slarvig. Det absolut vanligaste är att parterna inte kommunicerat ordentligt.

Vi tror gärna att vi har samma bild av hur ett projekt ska genomföras och nöjer oss med en muntlig överenskommelse. Men det outtalade lämnar utrymme för missförstånd. Har överenskommelsen dessutom varit muntlig är det nästintill omöjligt att styrka vad som sagts.

Förvänta det oväntade

Har ni inte gått igenom hela åtagandet ordentligt är det stor risk att något tar längre tid, kostar mer pengar eller på annat sätt avviker från köparens förväntningar. Det kan också tillkomma moment under arbetets gång, som varit omöjliga att förutse även för byggaren. Detta bäddar också för tvister helt i onödan.

Detta bör ert avtal innehålla:

  • Omfattning – vad exakt ska göras?
  • Utförande – hur ska det göras
  • Pris – hur mycket ska det kosta, inklusive moms?
  • När och hur ska betalning ske?
  • Tid – när ska arbetet påbörjas, när ska det avslutas?
  • Ändringar och tillägg – skriv in dem i avtalet efterhand!
  • Vem står för material, el, resor och städning?

Inget att dölja? Visa det!

Som hantverkare kan du ge kundrelationen en extra positiv start genom att erbjuda din nya kund uppgifter som visar att du är av rätta virket, till exempel:

  • Referenser – uppmuntra din kund att kontakta andra som anlitat dig
  • Visa att du har F-skattesedel
  • Behövs någon särskild behörighet för jobbet, visa att du har den
  • Påvisa att du har relevanta försäkringar
  • Uppmuntra din kund att höra av sig till Skatteverket för att få bekräftat att du inte har betalningsanmärkningar eller skulder

Mallat och klart

Konsumentverket har tagit fram en mall för skriftligt avtal som är utmärkt att utgå från vid renoveringar och reparationer. Ladda ner det här och se fram emot ett bekymmersfritt samarbete!

Läs även mer på:

www.omboende.se

www.hallakonsument.se

www.konsumentverket.se

 

Lås upp med ditt fingeravtryck

3 november, 2016 - 13:33

habo-tribe-klippbild

Habo Tribe – kodlåset som läser av fingeravtryck

Nu kan du låsa upp därhemma utan att sätta ner matkassen för att rota efter nycklarna. Barnen behöver inte hålla reda på några nycklar och hantverkaren kan få en egen tillfällig kod.

Tribe kan lagra upp till 99 olika fingeravtryck, flera stycken per användare om du så vill. Det går att kombinera kod och fingeravtryck ifall det är den bästa lösningen för dig, och för säkerhets skull finns en helt vanlig låscylinder bakom frontluckan.

Enkel montering

Låset kan du själv installera, det passar på alla ytterdörrar som har modulkista med nordisk standard. Programmeringen sköter du också själv.

Tribe finns som beställningsvara hos Optimera.

Se Habos film om hur låset installeras, programmeras och fungerar!

Spara

4 skäl att låta hantverkaren köpa materialet

1 november, 2016 - 09:40

bloggbild-optimera-slap-lagreDe flesta som går ut och äter på restaurang har inte med sig en matkasse från snabbköpet till kocken att använda. Vi räknar med att kocken själv bäst kan välja sina råvaror och vi betalar gärna för den expertisen – det är liksom hela poängen. På samma sätt är det med hantverkare. De kan sina grejer och det är värt att ta vara på den kunskapen – av fler skäl än de flesta känner till.

1. Reklamationsrätt och garantier – tre eller tio år?
Om kunden låter hantverkaren köpa materialet i samband med projektet omfattas alltihop – både materialet och arbetet – av Konsumenttjänstlagen, vilket ger kunden 10 års reklamationsrätt på båda delar. Det är i sammanhanget viktigt att tänka på att detta rör sig om material till fasta installationer, alltså inte vitvaror, fristående garderober etc.

Om kunden däremot handlar materialet själv gäller endast Konsumentköplagens 3 års reklamationsrätt för materialet. Om hantverkaren handlar materialet och lämnar garanti på arbetet omfattar denna garanti också materialet.

2. Bara en part att reklamera till.
Oavsett om hantverkaren handlar på ett eller flera olika ställen, har kunden bara en part att reklamera hos om något skulle gå fel.

Har kunden handlat själv kan det blir flera parter att reklamera till, och dessutom mycket svårare att fastställa om ansvaret för ett uppkommet fel ligger hos en leverantör av material eller hos hantverkaren som använt det.

3. ”Fackmannamässigt utförande” omfattar även materialval.
Försäkringsbolagen – både kundens och hantverkarens – kräver att arbetet ska vara fackmannamässigt utfört för att gå in och ersätta eventuella skador. I begreppet fackmannamässigt utförande ingår valet av material.

Handlar hantverkaren själv materialet och något går fel är det hantverkarens egen försäkring som täcker detta och kunden är fri från ansvar och kostnader som kan uppstå på grund av felet.

4. Fackmannamässigt materialval ingår i priset
En professionell hantverkare är enligt Konsumenttjänstlagens § 4 skyldig att samråda med och ta tillvara kundens intressen genom att välja bra material. Vilket jobb kunden än har beställt så köper hen alltså inte bara själva jobbet utan även kompetensen att bedöma det använda materialets lämplighet.

Enligt Konsumenttjänstlagens § 6 måste hantverkaren till och med avråda kunden från att använda material som hen inte själv är helt säker på är lämpligt, standardenligt etc. Har kunden otur kan detta innebära att material hen handlat inte kommer till användning för att hantverkaren inte kan ställa sig bakom det.

Ger hantverkaren med sig och använder material hen är tveksam till står kunden i värsta fall med en dyr nota för att undermåligt material orsakat kostsamma fel.

Mer information i ämnet hittar du på Konsumentverkets upplysningssajt www.hallakonsument.se

Spara

Spara

Spara